来源:倍可亲(backchina.com)
美国加州旧金山房价是全球最贵的城市之一,虽然2015年已经比前几年有下滑的趋势,但竟仍有92%的市民买不起房子!
根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)所做的住宅负担能力指数(Housing affordability index)调查,旧金山市只有8%的市民买得起房子,而项指数考量了房价中位数、房贷利率以及家庭收入等三项指标。
以2015年底为例,旧金山家庭平均年收入为7万5910美元,其实际能负担的房价为38万3670美元,但实际平均房价为124万7570美元,是可负担价格的3.25倍。
旧金山「帕拉刚房地产集团」(Paragon Real Estate Group)经济学家更进一步将旧金山市与全美其他地区比较,旧金山市民平均每月房贷需付6350美元,是全美平均1150美元的5.5倍。