来源:倍可亲(backchina.com)
随着“街区制”在中国逐渐被舆论炒热,近日该项目已经在北京市率先启动。据悉,3月10日,北京西城区三里河区域,将成为北京“街区制”的第一个受益者。
值得一提的是,这是中共《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(简称“意见”)颁布后,北京发布的首个试点项目。
“意见”作为时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件,它勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。强调了现有城市路网的诟病,社区封闭和拥堵的宽马路造成了城市的不宜居和失活。
中国“街区制”的普及还有很长一段路要走(图源:新华社)
据中国官媒报道,这个区域的位置是北到月坛南街,南到三里河南横街,东到如今的三里河南一巷,西到如今的三里河南三巷。
过去,这里是一片菜地,上个世纪50年代选址在此建设国家机关办公楼时,和相邻的四十四中形成了这样一条楼间“缝儿”。因为地处三里河村以南,为自东向西第二条楼间通道,才在1981年时定名为“三里河南二巷”。
这三里河南一巷、南二巷和南三巷,都是在成片的大楼间留下的楼间通道,但如今却因为紧邻学校、商场、国家部委和大型住宅小区,聚集的人流使得这几条夹缝成了“交通要道”。
北京市规划委相关负责人说,根据城乡规划法等法律、法规、规章和规定,这次的规划调整正在进行公示,听取公众意见,公示期限不少于30日。如果公示通过,这个项目有望在近期启动实施,为这个较为拥堵的街区疏通“血管”。
较为普遍的情况是,中国的业主已经支付过70年土地出让金的商品房小区,把内部道路公共化为城市道路,显然是违约行为,如果不经业主同意,或者业主同意后没有获得物质上的补偿,显然会有“阻力”,会引起一场新的利益博弈。