来源：倍可亲(backchina.com)
近日，中国楼市一片火爆。而在中国经济增长极的重庆，市长黄奇帆在近日的演讲中强调，要完善企业进出机制，建立便利化的企业退出通道。他还透露，未来三年，重庆将关闭1,500家房地产公司。
9月22日，“2016市场监督管理论坛”在重庆召开。本次论坛的主题是“创新事中事后监管 营造良好市场环境”。黄奇帆在论坛上表示，企业有生有死、有进有出，是现代市场经济的一般规律。
黄奇帆加强监管重庆房地产公司 (图源：VCG)
在他看来，当前的重点应放在工商查验中的空壳公司、房地产开发企业中的僵尸企业、理财类的投资咨询公司、互联网经济中的P2P众筹企业，包括那些私募基金中的没有实际资金投入的私募公司。
“这些在现实中都是存在的。” 黄奇帆举例说，比如，房地产开发企业，中国是世界最多的，目前全国大约有13万多个房地产公司，按13亿人口折算，平均每万人就有一家房地产公司，或者说，平均每三千户居民摊一家房地产公司。“重庆也一样。过去这些年，形成了3,100个房地产公司，全市人口3,100万人，也是平均每万人一个公司。”
黄奇帆介绍，去年底，重庆市工商局算了一笔账，这3,100个房地产公司中，排名前500的公司去年建造、销售的房子，95%都是这500家公司的业绩。而剩下1,600家公司的全部“产出”，只占全部房地产市场份额的5%。可以说，实际上就是空壳。
“这些空壳公司在形势好时，会乱集资搞房地产，而在形势差时，就会资金链断裂，从而成为社会不稳定的源头。” 他说。
黄奇帆透露，在掌握了这一情况后，重庆市政府已经下决心，从今年开始三年内，每年关闭500家房地产公司，3年关掉1,500个。“房地产的供给侧结构性改革，企业的空间也是个该控制的事。”他说。
黄奇帆认为，完善市场监管体系，要分门别类深化商事制度改革，对大资本、高杠杆的金融业，涉及百姓切身利益的公共服务业，涉及公共安全的企业，其市场准入，都应设有必要门槛；对一般工商企业“先照后证”的同时，则需要制定负面清单作为事中事后监管的依据。
