来源：倍可亲(backchina.com)
中国江苏网9月27日报道，南京限购令实施的第二天，记者来到某房地产交易登记中心，几百辆电动车放在门前，整条路水泄不通。而中心内依然人头攒动，房产交易异常火爆。在交易大厅内，一位身体抱恙的老人躺在座椅上。她的家人告诉记者，房产过户需要房主本人到现场按手印，因此拄着拐杖来到现场办理，由于腰部不适只能躺着按手印。
26日起，南京住房限购政策正式实施：已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。
新政实施前一天，9月25日南京最终认购1570套、成交1604套新房的纪录，是周末高峰期的两倍。
实施当天，南京新房成交量601套。今日截止17:00，南京新房成交量252套。业内人士表示，政策将炒房投资者和本地多套存房的人“轰出”了市场，但刚需依然存在。
由于新政只针对新房，因此二手房不受影响。新政实施后，二手房市场像是打了一针“催化剂”，异常火爆。在房产交易登记中心，记者了解到，多数市民是前来办理二手房过户手续的。
一中介正在帮助市民办理过户手续，她告诉记者，这两天二手房咨询的市民突然变多了，新政的实施将市民视角转向二手房，因此现在优质的二手房源非常抢手，许多房主已“坐地起价”。
对于限购政策的效果，南京房地产促进建设会秘书长张辉认为：“此政策出台会对南京的高地价高房价形成震慑，打击市场预期和人气。其中，受到限购人群的购房需求将被迅速冷冻，市场需求会大幅度萎缩，成交量将下行，有利于缓解当前供求紧张的局面。
此外，记者从南京市民政局获悉，9月26日有340对南京夫妻办理离婚，截止27日17:30分，有337对夫妻离婚，离婚为“买房”的话题热度依然不减。
记者在南京多个区的婚姻登记中心看到，年轻人、中年人、老年人，带着结婚证来办理离婚手续。26日早晨，位于南京广州路的房产交易登记中心，满是排队的人。
广州路房产交易登记中心内，一大早赶来的交易者。
当日9点左右，玄武区婚姻登记处接待了第一对离婚夫妻，这对老夫妻头发花白，年龄在六七十左右，进入离婚登记室后大约十来分钟就办好了手续。“是不是为了买房而离婚，这个我们不清楚，他们并没有说，填写的离婚原因是感情不合。”玄武区婚姻登记处工作人员介绍说，但离婚协议书也留下疑问，他们名下有一套房产，但最后是归男方所有的。
8点40分左右，鼓楼区婚姻登记处门口就已经有二三十号人排队。8点55分开门，随后取号机上离婚登记就已经排到22号。除去重复取号的，前面至少有15对夫妻办离婚。
说是办离婚，却一点看不出感情不好。有的夫妻手挽着手，有的夫妻靠坐在一起，说笑着。不少夫妻还互相交谈起来，涉及财产、子女等家庭私密信息的离婚协议书也互相分享给对方看。
更多的夫妻在窃窃私语，时不时露出笑容，虽然是来办离婚，但讨论的都是家庭的未来。“一个星期前买了第三套房，还好买得早，今天就开始限购了。”
最让人感慨的是，孕妇也来了。“上午一个大肚子，下午又来一个。唉，她们对离婚非常坚持。”鼓楼区婚姻登记处负责人夏主任说，除了怀孕的，还有抱着婴儿来办手续的。“对怀孕的、哺乳期的离婚，我们虽然劝了，但女方不听。估计离婚是为了办事情吧。”
截至26日下午5点半，南京全市有340对夫妻分手。“可以肯定的是受到限购新政的影响了，去年9月26日，114对夫妻离婚。今年房产交易火爆，前阵子日均离婚量一般在200对左右。”南京市民政局有关负责人说。
