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■屋主洛尤拉。 CBC电视图片

业主出租物业希望按时收租，如果不幸遇到「租霸」，收不到房租更要因为单位被破坏要钱维修，赔了夫人又折兵。位于温哥华岛卑诗省府维多利亚的一「租霸」家庭，2年来不付租金先后被6个房东驱逐，成为租霸。房东不但数月房租泡汤，加上诉讼及清理垃圾费，共损失约2万元。房东估计租霸是精心设局，入住拒交房租后又滥用租客权利不断上诉，以便拖延搬走免费居住。该苦主呼吁省府，修改相关法规以杜绝「租霸」恶行。

据加拿大广播公司(CBC)报道，维多利亚女业主洛尤拉(Margarita Loyola)表示，烦恼始于去年夏季，当时看到一男子霍尔特比(Orion Alexander Holtby)和一女子切尼(Cassandra Cheney)登出的分类广告征求单位，指自己正受房东不公正对待，指不接受2个幼女。

称声有两幼小女儿

洛尤拉称看到2岁及4岁的女童甚示同情。霍尔特比自称是电脑软件专家，洛尤拉曾以他提供的雇主电话致电核实，留言未获回覆。洛尤拉更以他提供的电话，致电一女子询问此人的过往租房历史，对方不停称赞霍尔特比是「模范租客」。

该四口之家去年9月入住后数日，银行通知洛尤拉租客的支票不兑现，涉嫌欠租男子霍尔特比所称任职公司的电话也无法接通，洛尤拉感觉不妙，此后向租客催缴房租未果，经向卑诗住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)申请，并经法庭判决，终于今年1月2日才赶走「租霸」霍尔特比。

霍尔特比家庭在屋内留下大量垃圾，洛尤拉花费1,200元雇用2辆货车才将垃圾清走。加上4个月房租及司法及强制执行等费用，她不但未收到任何租金，还损失约2万元。

洛尤拉说后来才明白中了圈套，有心精心设局，拒交房租后，白住半年。他们对相关租务及司法程序十分熟悉，不但充分利用上诉等所有权利，且将时间尽可能拖长。

有六次被赶走记录

经查该「租霸」家庭自2010年以来，以类似手法共6次租房欠租后被房东驱逐，其中霍尔特比更身负诈骗的刑事犯罪记录。

本报记者昨天中午曾致电卑诗房屋厅传媒联络人斯特埃罗(Sandra Steilo)，询问房屋厅是否瞭解专业骗租不法现象，以及现行租屋政策是否应修改以更好保护业主权益等。斯特埃罗承诺尽快答覆，但至截稿时，提问仍未获回覆。此外，有关CBC的报道仍未经法院核实。