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我的经历，从观望者到观望者   

文章来源: jmit

我是2000年初开始观望的。我住在南加州，确切的说，在洛杉矶地区，离北

加州五个小时的车程。那时候洛杉矶的房子还基本上没怎么涨，一点儿也不

贵。好区的房子，一般大小的，一般年份的，大概condo十五二十万左右，

SFH三四十万左右。七八十万怎么也可以称得上是豪宅了。

我那时候在美国工作了一些时间了。当时IT泡沫，自己的背景也还行，所以收

入方面还不错，颇趁几个闲钱，买个正常的SFH的话是绰绰有余了。有个朋友

买了房子，给我推荐她邻居的房子，当时也在卖，相当不错的一个SFH，lot

大概有10K sqft，室内有2500sqft左右，室内室外收拾的很整齐，要价35w。

当时有些犹豫，房子看上去很不错，挺吸引人的。但是考虑到两个原因，一来

自己还想着换工作早日成为百万富翁，二来单身一个人买个大房子回家不是闹

鬼么。就想着先租着房子吧，等稳定一些了再买。

然后房价就开始涨起来了，几个月一个样。2002年初的时候我父母来探亲，我

在2001年底开始重新找房子，或者买，或者租。才发现房租没太大变化，房价

大不一样了。找房子的过程中看到一个1b1b的condo，面积很大，1000sqft

左右，两三年新，非常漂亮，在好城市的最好的区，真称的上是风景如画。当

时那个condo要价28w。我心里想，搞没搞错，这个价钱是中等区SFH的价钱，

condo捣什么乱。我的脑子里的价钱停留在自己以前的印象，因为毕竟整个90

年代洛杉矶基本上就是那个价位，甚至还便宜一些。又看见了另外一个2b2b的

condo，面积也不错，1200sqft左右，只是有些老，50来年历史了，在好城市

的一个挺一般的区，要价17w。想了想，要买就买SFH，有前后院的，买condo

算什么事儿啊。最后还是决定租房子，不买了。

父母住了五个来月回去了。我在2002年夏天里又看了看房子，发现这时候自己

买个满意的SFH已经很吃紧了，condo的价钱也都涨上来了。我就想，再观望观

望。如果决定买的话，还是想买SFH，condo基本上不怎么考虑。

2003年夏天决定开始买房子，开始认真上网去查，周末看open house，不再

象以前看房的时候就租房的那几天有一搭没一搭的看。不看不得了，一看吓一

跳。那个2000年初我没买的35w的房子已经涨到80w了。那个2001年底17w的

condo也涨到40来万了。TNND，我的预算本来是50w左右，这一下，只能买

condo了，或者买破烂城市差区的SFH。心里面那个不平衡啊。好么，我这几

年白攒钱了，不仅白攒了，还得再搭进去很多才能买那个几年前就能买的房子，

有效结果不就是让别人白住几年再请人家把房子给我，我再送人家几十万白住

费么。就很犹豫到底买不买。买的话，不就是当冤大头吗，我辛辛苦苦花个三

十年去给别人挣养老钱。不买的话，总租房子也不是回事儿啊。那时候已经开

始有不少人说房市撑不住，会跌，我就决定先不买了。

2004年夏天，房价没跌，更涨了。我的预算已经被狠心的agent劝说下涨到了

80w了。结果发现那个2000年35w的房子已经不是80w了，人家已经是million

house了。那个2001年底17w的condo中的一个也56w成交了。这下，靠，决定

不买了。我一辈子累死累活图什么啊。有那钱我多吃些红烧肉不好么。

好了，世界清净了，我从最初的观望者又变成观望者了。