2015年10月27日 08:16 来源:世界日报
CMHC:大温地区明后年新屋动工增幅微
加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)的报告,也对大温地区的新屋开工率与租屋市场作出评估,指出明后年的新屋开工数量与今年应相去不远,将呈现小幅增加的状况。
在大温地区租屋市场方面,CMHC认为目前的高度需求量将持续,预计今年本地的租屋空房率只有0.8%,这是2008年以来首度出现低于1%,不过明年空屋率将小幅提升至1%,2017年将继续增加至1.2%。
报告还指出,今年大温地区的新屋开工数比十年平均值高,预计将达2万300个单位,预测明年将有2万700个单位动工,2017年的开工数则为2万100个单位。
CMHC指出,大温地区今年的租房空屋率预计将为0.8%,是2008年以来首度低于1%。(记者陈威麟/摄影)
在新建独立屋方面,今年大温地区共有4600个单位开工,预计明年轻微成长,开工数量将达4700个。在温哥华市以外,列治文、北岸各城市、枫树岭(Maple Ridge)地区及素里等地,都有许多新的住宅开发案出现。
若以卑诗省整体而言,预测明年的新屋开工率为3万1000个单位,2017年则有3万个单位。
CHMC区域经济师佛柯蒂琦(Carol Frketich)认为,在就业率、低利率与新增人口的支撑之下,省内对新屋依然有相当程度的需求量,她预期在未来两年当中,多单位住宅与公寓类型的建案,将会占省内新屋开工量的三分之二。