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最新发表的「加拿大帝国商业银行全球市场」(CIBC World Market)报告指出，加拿大从海外吸纳的移民是支撑加国房屋市场的基石，特别是年龄介于25岁至44岁之间的新移民。

与此同时，包括留学生和临时劳工等在内的非永久居民，在为房屋市场的冷却提供额外的缓冲方面扮演了重要的角色。

上述报告指出，新移民在加拿大的人口增长中所占的比例高达70%，多达半数的新移民的年龄介于25岁至44岁之间，他们代表了加拿大的经济引擎，他们的就业比例最高，也最有可能组建家庭。

上述报告还指出，包括留学生、临时劳工、人道难民等在内、目前居住在加拿大的非永久居民，他们在为房屋市场的冷却提供额外的缓冲方面扮演了重要的角色。此外，这一非永久居民的群体更倾向于租住房屋。

根据上述报告，加拿大的非永久居民的实际人数被低估，现已接近10万人。