加拿大财政部长表示“住房按揭利率降至二战以来最低，住房装修退税政策会让更多人花钱装修”;经合组织报告亦暗示，加拿大的经济衰退正在“离去”。按揭利率下降、退税政策出台、经济复苏， “涨价”包括 议案的暂缓……可以预见加拿大投资移民将在这史无前例的多重环境因素作用下达到一个新的高峰，其中尤属魁北克，其投资利好的倾向已昭然若揭。
佳音：开始“放松手中钱袋子”
加拿大财政部长一句“由于住房按揭利率已降至二战以来最低水平，新房需求出现了上涨;政府出台的住房装修退税政策也促使许多人花钱装修”，让人依稀看到了复苏的曙光。目前加拿大国内消费已出现增长，种种迹象表明，加拿大人已经开始“放松手中的钱袋子”。
经济合作与发展组织秘书长在加拿大蒙特利尔举行的经济论坛上向各商业领导人和决策者表示：“从世界范围来看，加拿大将成为率先走出经济衰退的国家之一”;国际货币基金组织(IMF)总裁在出席论坛时亦称“全球经济将在今年9、10月出现拐点，年底有望恢复增长”。
这些因素均对加拿大投资移民影响颇深。一方面，加拿大住房按揭利率下降和住房装修退税政策的出台，会大大提升原本就计划移民加拿大的中国投资人的移民申请积极性;另一方面，考虑到投资移民对加拿大经济的贡献,加拿大移民局也势必将加快对投资移民申请案子的审理，可以说是一个双赢双收的局面.
倾向：更多申请人青睐魁北克
近日申请加拿大联邦投资移民有所下降。2008年1月到2008年5月，加拿大联邦投资移民完成的案子共102例;而2009年1月到2009年5月，加拿大联邦投资移民平均每月完成的案子是65例，同比降低了35%。对此，美加金联移民专家表示，相对联邦，魁省投资移民显得更为宽松灵活、申请周期更快捷。特别是今年魁省实施新政以来，几条原先“苛刻”申请人的要求放宽至与联邦要求齐平，更是“大获人心”。两者主要异同如下:
资产：差别不大，均要求80万加币以上，包括房产、公司净资产、存款/基金、股票;自今年2月起，魁省移民局也承认了申请人资产组成中的继承遗产、接受捐赠的资产部分.
管理经验：基本一致，均需要主申请人近5年内有2年以上的全面管理经验。但魁北克移民局同时接受作为企业合伙人的专业人士的申请，(如诊所合伙人的医生，律师事务所合伙人的律师等)。
投资要求：以往差别很大，最初联邦仅设“全额投资”一种选择，在魁北克允许申请人“融资投资”后，联邦也慢慢推出类似的融资计划.魁北克投资移民的灵活性在此得到充分体现，在项目之初就开了融资贷款的好头，吸引了大批投资人.
申请周期：差异很大。魁北克投资移民的申请要先至魁北克移民局，再递联邦，从送件到面试，一般需要8-10个月，而整个申请周期需要2年左右;联邦投资移民从送件到面试，一般需要1年或以上，而整个申请周期需要3-4年左右.
时机：涨价议题咨询会推迟
最近有关联邦及魁省投资移民的资产要求和投资金额即将调整的消息不绝于耳，备受关注。据了解，联邦移民部内确有部分官员主张调整，以减少申请案子的积压，增加投资移民项目对加国经济的贡献。但也有相当多的官员对此持谨慎态度，他们认为在目前危机尚未结束的情况下大幅调整移民政策，对项目的长远发展相当不利
在意见不统一的情况下，移民部当然也谨慎从事。原定今年9月召开的关于这一议题的大型咨询会被推迟到11月。考虑到加拿大在今年秋天举行联邦大选的可能性很高，所以要在年底前就这一议题达成共识不太现实。即使有新的政策形成，要真正开始实施，还要经过公示及内部程序调整等各种步骤，因此短期内不会有政策变化.
因此建议投资人还需随时关注该议案进展，以及时锁定政策，适时递交申请，避免日后政策发生变化可能会带来的不利影响.
