好几个朋友在说起这个问题的时候，都是一脸苦笑。全球金融危机，美国的房子拦腰斩的很多，剩个零头的也不少。中国虽然现在也是一路飚升，起码中间也强力回调了一下。唯独加拿大，尤其温哥华，始终保持了上涨的趋势，只不过人家跌得凶的时候，温哥华涨得慢一点罢了，到了这几个月，终于开始加速上行，真的是价量齐飚。
一套房，卖家只要不过份，就会看见OFFER嗖嗖地下，价格蹭蹭地涨，“抢不赢啊”，不少老移民如此哀叹。
这就是另一个有趣的地方，抢起房子来，新移民比老移民要凶悍得多。按道理老移民们在这边打拼很多年，无论是经验、基础等等都应该略胜一筹，只可惜市场上是“横的怕不要命的”，新移民们胜在够狠，不管该不该出手都先出手了再说。抢的人多了，房价自然一路上扬。当然，这里不排除一部分业内人士，借机炒作的因素，可不管怎么炒，总得有人接手才成，新移民看着房价涨，大抵是不如老移民们沉得住气，尤其是中国来的，已经在血淋淋的股市和房市里打过好多个滚，手起刀落，送上门挨斩的事也就不算少了。
必须承认，从国内来的部分移民，经济实力较以往肯定大幅提升。问题是，如果温哥华的房市进入了一个“搏傻”期，有没有必要去接这最后一棒?毕竟，温哥华有其特殊性，除开环境、教育、冬奥等各类有利因素，不要忘记了最重要的一点，就是供需状况，温哥华，或者说大温地区，土地的供应量非常充足，还有大量的土地可供使用，如果这个前提存在，那么现在房市的快速上升，就是调整的前兆了。
资本逐利而行。买房的人多了，建房的自然会多。当更多的资金，更多的建筑商，更多的房子加入到这个市场里，一方面，价格越来越高，买的人，或者说买得起的人自然就少了，另一方面，卖的人，以及在卖的房子越来越多，一旦达到临界点，市场的调整就会如期而至。
看看中国吧，已经出台了一系列的政策来调控房价。有人说了，这里是加拿大，自由社会，政府不会干预。其实市场本身的调整力量，比政府干预要可怕和无情得多，政府是不希望房价波动太大引发各种问题，但市场是不管的，一旦抛售开始，就和现在房子要抢一样不讲道理，房子要扔的时候同样没有道理。
所以，如果是自己买来住的，贵点便宜点不用太紧张，如果是炒的，也该留点心。对于新移民来说，有钱的无所谓，钱不是那么多的，也要好好规划一下，有没有必要去抬这个轿子。
能赢多少，前提是能输多少。
温市地产转售成交量上月录得骄人数字。据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周二公布的11月份二手房屋买卖数字，相较去年同期，温哥华市的二手屋交易量大增252%，成为全国之首;至于亚省卡加利市则录得升幅67%，略低于全国平均数字。而温市屋价也较去年同期劲升逾两成，令卑诗成为全国屋价升幅最高的省份。
以全国整体来说，今年11月份的二手房屋交易量，较去年同期提高73%。在其他地区，卑诗省首府维多利亚市增加116%，而多伦多市则上涨105%。
交投活跃，同时也推动温市屋价较去年同期大幅上扬22%，令卑诗成为全国屋价升幅最高的省份。
据加拿大地产协会表示，上月全国售出的二手住宅单位共36,383间，其中安省和魁省更刷新11月份的销售纪录。
该地产协会在报告指出，目前房屋的需求量，与一年前疲弱状况形成了强烈对比。同时，今年11月份交易量低于2007年录得同月份最高纪录，仅少0.4%。
地产协会会长里普林格(Dale Ripplinger)说：「上月全国房屋销售活动情况，显示房地产市场今年初以来持续反弹的强劲程度。正如我们在今年4月预测那样，二手房屋市场推动了加国经济走出衰退期。」
11月份的全国房屋平均价格为337,231元，较一年前上升了19%。